Разрушители мифов об ипотечном кредите - банки кредиты онлайн

28-05-2017, 12:07
908
Разрушители мифов об ипотечном кредитеРазрушители мифов об ипотечном кредите
Развеем мифы об ипотеке. Ипотечный кредит - одна из наиболее реальных возможностей купить собственное жилье. Ведь в большинстве случаев ежемесячный платеж по ипотеке сравним с арендной платой, а иногда и вовсе меньше. Более того, известны случаи, когда в съемной квартире нравится абсолютно все, что возникают мысли о покупке этого места проживания. Многие опасаются брать ипотеку, думая, что это сложно и крайне невыгодно.
Мифы об ипотеке:
1) Считается, что если возникнут проблемы с регулярными выплатами, то банк заберет квартиру и можно остаться без жилья, а выплаченные деньги пропадут. На самом деле банк выдает не всю сумму на покупку, а часть. Квартиру можно продать, при этом банк заберет причитающийся ему долг, а остаток остается у заемщика.
2) Если банк прогорит, то не нужно платить. Нет, платить все-таки придется. Долги переходят кредиторам банка, меняется лишь получатель денег.
3) Считается, что ипотечный кредит полностью застрахован. Банк обязывает страховать заемщика и право собственности. Фактически страхуются риски банка.
4) Банки не дают средства на первоначальный взнос. Деньги для этого можно занять у банка, взяв потребительский кредит, где не нужно указывать цель его получения.
5) Многие думают, что ипотеку выдают бесплатно. Это ошибочное мнение. В рекламе обычно это не указывают, но существует множество дополнительных платежей на открытие счета, страховку и т.д.
6) Квартира является собственностью банка. На самом деле недвижимость становится собственностью покупателя, но с обременением в виде залога. Окончательное право собственности наступает после выплаты ипотечного кредита.
7) Банк не рискует своими средствами, потому что квартира остается в залоге. Банк хочет получить прибыль, поэтому планирует свою выгоду на несколько лет вперед. Если возникают проблемы с платежами, то место проживания продается, а вместе с этим теряется ожидаемый доход в виде процентов.
8) Ипотека доступна только обеспеченным людям. Действительно, ипотека - дорогое удовольствие, но лучше платить такие же деньги по кредиту за собственное жилье банку, чем чужому человеку за аренду квартиры.
9) Ипотеку не получить одинокому человеку. Это не так, ведь для банка важнее не семейное положение, а платежеспособность клиента.
10) Платить ипотеку придется до пенсии. На самом деле ипотеку многие выплачивают за 10-15 лет. Для погашения кредита можно воспользоваться средствами материнского капитала, жилищными сертификатами, налоговыми вычетами и возвратами процентов.
В любом случае, решившись взять ипотечный кредит, нужно быть очень внимательным при составлении договора.
HTML, текст, цвет




Автор статьи: Наталия Вознюк


» » Разрушители мифов об ипотечном кредите