Ипотека на вторичное жилье - банки кредиты онлайн

11-06-2017, 15:30
947
Ипотека на вторичное жильеИпотека на вторичное жилье
Многие решаются на ипотеку, ведь с жилищными проблемами сталкиваются многие. Не каждому по карману просто взять и купить себе квартиру, сразу оплатив за нее всю сумму. Тут-то и приходит на помощь ипотека. Вот только в новостройках с ограниченными средствами даже не стоит рассматривать жилье. А вот на вторичном рынке можно подыскать вполне достойный вариант по нормальной цене.

Банков сейчас существует очень много, все они готовы предложить вам различные ипотечные программы. Надо лишь отыскать подходящую программу, а после этого и подходящее жилье на рынке вторичной недвижимости. Вот только банки будут предъявлять требования и к вам (заемщику средств), и к виду выбранной недвижимости.
Итак, начните с выбора банка. Не все они предлагают выгодные условия – внимательно ознакомьтесь со всеми предложенными вариантами! После чего банк потребует предоставить им пакет документов, после изучения которых там примут решение о платежеспособности заемщика. Важным аспектом тут будет ваша способность погасить ипотечный долг. Если вы переходите с рабочего места на место, получаете небольшую зарплату, то вам могут отказать в выдаче ипотеки.

После выбора банка требуется написать заявление. Когда заявку одобрят, соберите необходимые документы (список предоставят в банке), начните поиски квартиры. Потом сообщите банку, что вы нашли жилье, сотрудник банка должен произвести его оценку, застраховать недвижимость. Потом уже по установленной схеме вы должны начать передавать банку деньги. Зачастую это происходит следующим образом: вы оплачиваете первый взнос, после которого банк выкупает квартиру. Все – вы можете жить в этой квартире, но обязаны каждый месяц вносить в банк нужную сумму с процентами.
Теперь о документах, обычно банки требуют стандартный набор: паспорт, справку 2-НДФЛ, заявление, трудовую книжку. Если вы контрактник, то требуется взять и справку, что вы прошли службу, сам контракт, пенсионное удостоверение. Скорее всего потребуется и разрешение на обработку ваших данных. Молодым мужчинам нужно взять с собой военный билет. Конечно, в конкретном банке все равно нужно спросить весь перечень документов, чтобы сэкономить время и потом не бегать доносить бумажки. Например, для частных предпринимателей потребуется еще несколько документов.

Документы на жилье, которое вы собрались покупать на заемные средства, собираются отдельно. В список входит: копии паспортов продавцов, справка о зарегистрированных лицах, справка о владении, техпаспорт квартиры (нужна копия), оценка жилья (сертификат от оценщика).
Готовьтесь к тому, что банк может потребовать у вас наличие поручителей – это станет дополнительной гарантией платежеспособности заемщика.
Не забывайте, что ипотеку надо выплачивать своевременно, иначе проценты будут слишком большими. Ипотека в России и так считается одной из самых невыгодных!
HTML, текст, цвет




Автор статьи: Наталия Вознюк


» » Ипотека на вторичное жилье