Стоит ли брать ипотеку?

13-07-2017, 07:05
435
Стоит ли брать ипотеку?Стоит ли брать ипотеку?
Ипотечный кредит — хороший способ приобрести своё жилье быстро. Но стоит ли это делать и какие риски ожидают заёмщиков?
Молодые семьи часто задумываются о том, стоит ли оформлять ипотеку, видят только плюсы, но какие подводные камни их ожидают?
Ипотечный кредит стоит оформлять только после взвешивания всех аргументов за и против, а также исходя из финансовой платёжеспособности заёмщика.
Если решение взять ипотеку спонтанное, то это может закончиться весьма плачевно, ведь ипотека — долговое обязательство на много лет. А брать что-либо в кредит на несколько лет и тем более с большим месячным платежом очень рискованно, когда нет стабильной работы или есть риск её потерять.

Как избежать рисков?


Есть много ситуаций, когда люди теряют рабочее место, не могут платить кредиты и лишаются имущества. Как не остаться без крыши над головой?
Хорошо и внимательно изучите кредитный договор, особенно пункты о погашении кредита.
Банки могут предложить два варианта погашения долга — стандартным методом и аннуитетным. Стандартный вариант намного выгоднее, но второй стабильней.
И также ежемесячный платёж не должен превышать 40% дохода заёмщика, ведь если он больше, то все деньги, которые зарабатываются, будут идти на погашение ипотеки, а на жизнь средств хватать не будет.
Берите кредит только в национальной валюте. Так как в стране нестабильная экономическая ситуация, курс доллара то падает, то растёт, не стоит оформлять кредиты в иностранной валюте.

Храните деньги на чёрный день.


Жизнь непредсказуема, необходимо быть готовым к любой ситуации, несколько тысяч долларов всегда должны лежать на чёрный день, особенно если оформлена ипотека, ведь нельзя задерживать платежи по кредиту, даже в случае лишения рабочего места. Тщательно выбирайте объект покупки.
Ни в коем случае не покупайте квартиры, если требуется ремонт, так как очень сложно оплачивать кредит и ещё тратить на ремонт деньги.

Когда не стоит оформлять ипотечный кредит?


Не стоит брать на себя большой долг, если зарплата не соответствует.
Банки тщательно проверяют своих клиентов на платёжеспособность, но все же случается, когда кредит выдают семьям, которые будут едва ли сводить концы с концами, оформив ипотеку.
Не стоит полагать, что каким-то образом найдётся работа получше или повысят в должности. Нестабильный заработок и кредит могут обернуться проблемным грузом, выдержать который лет 20 очень сложно, можно потерять все, так и не дойдя до конца.
Имея половину суммы на приобретение, не стоит брать вторую половину в кредит.
В результате проценты будут настолько большими, что половина суммы станет только четвертиной от той суммы, которую придётся заплатить банку.
В таком случае можно оформить обычный потребительский кредит, где проценты намного ниже, чем в ипотечном.
Стоит ли брать ипотеку — решать необходимо после хорошего изучения всех плюсов и минусов, ведь это не кредит на пару тысяч, платить необходимо ежемесячно, немалыми суммами и на протяжении нескольких лет.

HTML, текст, цвет












Автор статьи: Наталия Вознюк


» » Стоит ли брать ипотеку?