Может ли пенсионер взять ипотечный кредит в банке?

10-08-2017, 08:39
65
Может ли пенсионер взять ипотечный кредит в банке?Может ли пенсионер взять ипотечный кредит в банке?
Каждый банк предъявляет определенные требования и критерии к своим клиентам. У каждого банка перечень данных требований разный. Тем не менее можно выделить требования, которые обязательны во всех банках.

Первый критерий - это наличие гражданства и возраст заёмщика. Если с первым критерием всё понятно в том плане, что для иностранных граждан и лиц без граждан существуют отдельные кредитные программы, то вот что касается возраста, то наиболее приемлемый возраст заёмщика от 21 до 75 лет. При этом, если человек не трудоустроен, то в таком случае предельный возраст снижается до 60 лет.

Второй критерий - это трудовой стаж. Как правило, он должен быть не менее полугода на последнем месте работы и не менее года за последние 5 лет. При этом в случае, если заёмщик получает заработную плату на счёт в банке, в котором берёт кредит, то тогда подтверждать своё трудоустройство нет нужды.

Третий критерий - привлечение созаёмщиков либо предоставление залога. Данные способы - это наиболее простые меры расположить к себе сотрудников банка. И то, и другое влияет на сумму кредита и мягкость условий его предоставления. В случае, если заёмщик предоставляет залог, то сумма кредита, как правило, будет обусловлена суммой залога. В случае, если привлекается созаёмщик, то учитывается суммарный доход самого заёмщика и привлеченного им созаёмщика.

При этом стоит отметить, что в некоторых случаях потенциальным клиентам, которые соответствуют всем необходимым требованиям, в предоставлении кредита отказывают. Банк может причину отказа даже не обосновать. Это его право. Однако чаще всего подобными причинами выступают: плохая кредитная история, факт поручительства проблемным кредитам и наличие долгов.

HTML, текст, цвет




Автор статьи: Наталия Вознюк


» » Может ли пенсионер взять ипотечный кредит в банке?