Особенности приобретения квартиры в кредит

16-08-2017, 08:11
232
Особенности приобретения квартиры в кредитОсобенности приобретения квартиры в кредит
Жилищный вопрос всегда оказывается в поле особого внимания у граждан нашей страны. Некоторые люди пытаются улучшить условия жизни путем приобретения просторного загородного дома, другим достаточно квартиры улучшенной планировки. Для реализации данных намерений не всегда хватает наличных средств, поэтому приходится прибегать к услугам банков с целью получения кредита.

Ипотечное кредитование


Для приобретения жилья существуют специальные кредитные программы, которые называются ипотечными. Они пользуется спросом по причине создания государственными и коммерческими финансовыми организациями выгодных для населения условий.
Каждый солидный банк непременно выдает ссуды на приобретение квартир и прочей недвижимости с незначительно отличающимися процентными ставками. С положительной стороны в данном деле зарекомендовал себя Альфа-Банк, Сбербанк, ВТБ 24 и DeltaCredit.
Общие условия кредитования приблизительно одинаковы:

Сумма первоначального взноса составляет в среднем 10-30% цены приобретаемой квартиры.
Процентная ставка – 13-15%.
Период рассрочки не более 30 лет.

Перечень необходимых документов в различных учреждениях одинаков. Действовавшие раньше комиссии за рассмотрение заявки или процедуру выдачи кредита отменены.
При желании приобрести готовую квартиру идеальным вариантом станет программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка с начальной суммой капитала не ниже 30% стоимости объекта. Возможны варианты с 10% взносом при покупке недвижимого имущества по договору долевого строительства.
При оформлении ипотеки на срок до 30 лет процентная ставка составляет 13%. При участии в программах льготного кредитования созданными муниципальными властями ставка снижается до 9,5% годовых.

Долевое строительство


Определенную категорию граждан не устраивают условия покупки и внешний вид предлагающегося на вторичном рынке жилья. Тем, кто хочет сэкономить и самостоятельно обустроить быт в новой квартире, предлагается вариант вложения части собственных денежных средств в строительство конкретного дома.
Сбербанк России предлагает кредиты на возводимое жилое здание при программе «Приобретение строящегося жилья». Отличие заключается в процентной ставке. До ввода дома в эксплуатацию, оформления квартиры в собственность и перехода ее в залог банку процентная ставка будет выше обычной на 1%.

ВТБ24


Этот банк известен расширенным набором услуг с включением 17 программ по ипотечному кредитованию. Сумма для приобретения жилья на вторичном рынке выдается на срок до 50 лет с первоначальным взносом всего в 10%. Ставки колеблются от 11,9 до 14,45% годовых. Данные условия действуют при прохождении процедуры страхования жизни и здоровья заемщика. В противном случае банк повышает ставку на 3%.
ВТБ24 реализует программу приобретения жилья военнослужащими. В качестве начальной оплаты принимаются сертификаты участника соответствующей накопительно-ипотечной программы.
Держателям зарплатных карт в ВТБ 24 тоже предлагаются льготные условия. Процентная ставка снижается при оформлении рублевого займа на 0,3% и на 1% при получении кредита в валюте.

HTML, текст, цвет












Автор статьи: Наталия Вознюк


» » Особенности приобретения квартиры в кредит