Программы ипотечного кредитования

21-08-2017, 07:25
61
Программы ипотечного кредитованияПрограммы ипотечного кредитования
Такие программы охватывают молодые семьи, учителей, а также малоимущие слои населения.
Преимущества:
- возможность получить кредит до 1 000 000 евро или долларов на дату определения кредитной суммы;
- возможность выбирать жильё в течение трёх месяцев с момента одобрения суммы займа;
- получить кредит под залог имущества третьих лиц, без подтверждения целевого назначения кредита;
- возможность учитывать совокупный доход всех близких родственников (родителей, детей, супруга);
- возможность выбора порядка погашения кредита дифференцированным или аннуитентным платежом;
- нет влияния на процентную ставку первоначального взноса, на срок по кредиту и формы подтверждения доходов;
- не требуется постоянной регистрации (прописки) в регионе покупки недвижимости.

Основные ипотечные программы:


- целевая ипотека - выдаётся на покупку или постройку, ремонт жилого помещения. Требуется подтверждение целевого назначения кредита на протяжении одного года;
- нецелевая ипотека - кредит под залог имущества на нужды заёмщика в присутствии не менее трёх поручителей;
- ипотека на долевое участие в строительстве - дается только заемщикам, приобретающим жилье у аккредитованных этим банком застройщиков. При этом заёмщик обретает право на владение купленного имущества после окончания строительства жилого массива.
При отказе от личного страхования, сумма кредита может увеличиться на 2,5% (надбавка за кредит). При отказе страхования приобретаемого объекта, возможно увеличение кредита на 1%. При отказе от титульного и личностного страхования процент ставки по кредиту может быть увеличен до 3,5%.
Страхование залогового имущества является обязательным (кроме земельных участков).

Зачем необходимо страхование?


В случае потери трудоспособности (1 и 2 группа инвалидности), а также смерти заёмщика, эта страховка может покрыть 80% общей суммы кредита, что является гарантией частичного возврата денежных средств банку. При страховании залогового жилья страхуется риск утраты права на имущество, а также от рисков значительных повреждений.
Предлагая малоимущим категориям населения выгодные льготные кредиты, государственные банки заботятся о благополучии молодых семей, специальные условия по ипотечному кредитованию, по страхованию имущества помогут молодым семьям защитить себя от проблем финансового плана и заодно решить сложные жилищные условия.
Отказываться или нет от такого вида кредитования - зависти от гарантии постоянного источника доходов. Это всегда учитывается банками, это должны принимать во внимание и сами заёмщики. Немалые случаи конфискации имущества по невыплате кредитных обязательств стали назидательным примером для тех, кто не желает учитывать все тонкости кредитных условий. При желании оформить, старайтесь обсудить все плюсы и минусы с родными и близкими, учесть все форс-мажорные обстоятельства и только потом подписывайте договор о кредите.

HTML, текст, цвет












Автор статьи: Наталия Вознюк


» » Программы ипотечного кредитования