Какие опасности таит в себе ипотека

25-08-2017, 16:14
153
Какие опасности таит в себе ипотекаКакие опасности таит в себе ипотека
Собственная квартира или дом – мечта многих из нас. Только не многие из нас, увы, могут похвастаться, что могут прямо сейчас купить жилье мечты. Очень тяжело накопить нужную сумму на такую значительную покупку. Намного проще – даже чисто психологически – взять жилье в ипотеку.
Сама идея ипотечного кредитования весьма любопытна и с позиций банка, и с позиций берущего кредит. Большая сумма стоимости недвижимости растягивается на какой-либо срок, оговоренный заранее, и сами выплаты не так больно бьют по кошельку. Тем не менее, в реальности могут произойти некоторые затруднения.
Наиболее острый камень преткновения – непостоянный доход заемщика. Надо иметь в виду, что в течение последующих 10-25 лет (срок зависит от конкретных условий банка) каждый месяц нужно будет отдавать фиксированную сумму – в любом случае, не меньше этого количества денег. Важно быть готовыми к этому психологически. Штрафы банков, которые налагаются в случае невыплаты, достаточно жесткие: от увеличения суммы ипотеки до потери квартиры. Сомнительно, что любой из этих вариантов приемлем для человека. Следовательно, нужно уметь правильно оценивать свои финансовые возможности. В идеале у вас должна быть на руках приличная сумма, чтобы выплачивать ипотеку с этих денег – в таком случае, это не так сильно скажется на уровне жизни семьи. В противном случае важно следить, чтобы ваши доходы были постоянными.
Другая, не менее животрепещущая проблема – высокие переплаты. В самом деле, ипотека обходится намного дороже, чем простая покупка квартиры. Отчасти облегчает положение заемщика растянутость выплат во времени. Тем не менее, уплаченной суммы хватило бы на жилье, которое в два раза превышает то, которые вы получаете. Ипотеку особенно выгодно брать, если у вас имеется хотя бы половина суммы – в таком случае переплата будет значительно ниже.
Опасности могут поджидать вас в ипотечном договоре. Важно читать все пункты без исключения внимательно, поскольку общепринятого бланка не существует, и каждый банк использует свои шаблоны. Особенно аккуратно стоит отнестись к тому, что напечатано мелким шрифтом внизу страницы или отмечено звездочкой.

HTML, текст, цвет












Автор статьи: Наталия Вознюк


» » Какие опасности таит в себе ипотека