Ипотека, как популярный вид кредитования - банки кредиты онлайн

27-04-2017, 07:08
0
1284
Ипотека, как популярный вид кредитования
Купить жильё в большом городе на сегодняшний день нелегко. Принимая во внимание цены на недвижимость, становится понятным, что единственным выходом приобрести жильё становится ипотека. Банковское ипотечное кредитование на сегодняшний день очень популярно. Почти все молодые семьи стараются приобрести жилью подобным способом.
Но как заключить ипотечное соглашение? В какой банк правильнее будет обратиться? Эти и другие подобные вопросы волнуют многих потенциальных клиентов. Важно понимать, что определенные банки работают с молодыми семьями в рамках государственной программы «Молодая семья». Использование данной программы – очень выгодное решение, поскольку по кредиту заёмщик хоть и является получателем кредита, существенную его часть оплачивает государство.
Но для того, чтобы принимать участие в таком проекте, следует подходить под условия программы. К примеру, молодой семье вряд ли получится купить жилплощадь на вторичном рынке. Это маловероятно из-за стоимости жилья. Купить жильё в новостройке будет значительно дешевле. Кроме этого, в банке придётся обосновать свою состоятельность. С этой целью в банк будет необходимо предоставить справку о своей трудовой деятельности, о доходах за конкретный промежуток времени и прочие необходимые документы.
Безусловно, при ипотечном кредитовании сама приобретаемая жилплощадь будет выступать предметом залога. В случае, если заёмщик не станет выплачивать средства либо равно как-либо по-другому выполнять свои обязательства, то в таком случае банк попросту заберёт у него жильё. Однако жильё - низколиквидный актив. И проблема не в его стоимости, а в том, что его реализация требует много времени. При неотложной потребности банка продать залоговое имущество, он никак не сможет реализовать жильё в короткие сроки. По этой причине предпочтительно, чтобы кредитозаёмщик имел возможность самостоятельно рассчитаться по своим долгам.
Еще одной характерной чертой ипотеки считаются продолжительные сроки кредитования. Ипотечный кредит в среднем оформляется на срок от 5 до 15 лет. Но заранее необходимо просчитать окончательную сумму переплаты. На первый взгляд данная сумма попросту потрясает. Но если вникнуть в расчёты, то всё не так уж и плохо.
К примеру, предположим, человек не стал брать кредит, а будет долго собирать средства на покупку жилплощади. Необходимая сумма, вероятно, накопится через 10 лет. Однако в этот период недвижимое имущество, безусловно, подорожает. Причиной тому станут экономические и финансовые изменения. Другими словами, по сути переплаты по кредиту не будет или она будет незначительной. А при правильном подходе ежемесячные расходы на оплату кредита не будут отражаться на семейном бюджете.
HTML, текст, цвет




Автор статьи: Наталия Вознюк


» » » Ипотека, как популярный вид кредитования